Когда речь заходит о покупке квартиры, многие люди думают, что достаточно просто взять ключи и начать жить. Но нет-нет, так просто не обойдется!
Даже если вы получили квартиру в наследство или в подарок, без оформления права собственности ваш новый жилищный объект будет вас игнорировать как неправильно заполненную графу в анкете.
Один мой знакомый долго не мог понять, почему его квартира не хочет делить с ним шкаф с одеждой. Оказалось, что он забыл оформить право собственности!
Пока он бегал по комнатам со своими вещами, квартира тихонько перепродавала его старые майки на барахолке.
Итак, чтобы ваш дом признал вас своим законным хозяином, нужно зайти в ЕГРН. Это не клуб для госпож из высшего общества, а Единый государственный реестр недвижимости. Туда нужно занести данные о вашей квартире — как минимум, чтобы она знала, кому принадлежать чужие носки под диваном.
Кстати, после того как ваш новый дом будет построен и сдача прошла успешно (не будем углубляться в подробности про то, как строятся дома — это целая отдельная эпопея), наступает время оформления всех бумаг.
И тут главное — не паниковать! Если вы видите перед собой стопку документов выше человеческого роста — это нормально. Главное помнить: чем больше бумаг, тем больше вероятность потеряться среди них.
Если вы все-таки решили приобрести жилье через ипотеку (кто-то предпочитает сложный способ), то можете поручить этот головной боли банку.
В конце концов, зачем лишний раз напрягаться? Пусть банк сам разбирается со всей этой бюрократической чертовщиной.
Главное — следить за процессом и иногда напоминать им о своем существовании.
А потом наступает момент истины — вы получаете заветные ключи и становитесь полноправным обладателем квадратных метров. Ну а дальше уже можно радоваться жизни в своей уютной квартирке и придумывать новые способы использования каждого уголка!
Так что помните: чтобы ваша квартира была только вашей (без хитрых продажных уловок со стороны самого жилья), не забудьте все правильно оформить! А то вдруг однажды придете домой, а там уже новые хозяева распоряжаются вашим кофейником без разрешения.