Процедура регистрации в садоводческих некоммерческих товариществах достаточно чётко прописана в нормативных актах. Рассмотрим, как осуществляется регистрация в СНТ в 2019 году с учётом всех актуальных поправок.

Требования к участку

Ещё совсем недавно, чтобы прописаться на таком участке, необходимо было обращаться в апелляционный суд. Но недавние изменения значительно упростили процесс.

Чтобы можно было прописаться на участке в рамках СНТ (которые с 1 марта 2019 года согласно закону №1160742-6, приравнены к дачным товариществам и носят новое название, СТСН, Садоводческое товарищество собственников недвижимости), нужно:

  • иметь земельный участок, закреплённый за СНТ, в непосредственной собственности;
  • недвижимость на участке должна быть признана жилой (для этого есть специальные требования в законодательстве, например, наличие необходимых инженерных коммуникаций, соответствие требованиям пожарной безопасности, надёжный фундамент);
  • участок должен располагаться на территории определённого населённого пункта и иметь кадастровый номер.

Пошаговая инструкция

Актуальная инструкция по регистрации в садовом некоммерческом товариществе такая:

  1. Сначала нужно вызвать кадастрового инженера/работника БТИ, чтобы он провёл необходимые замеры, составив кадастровый план построек и установив их координаты.
  2. Далее нужно написать в МФЦ или Росреестр заявление по установленному образцу и приложить к ней перечисленные ниже документы.
  3. Оплатить госпошлину в размере 350 рублей и приложить квитанцию об оплате.

Ранее регистрация осуществлялась без первого пункта, а потому была проще и дешевле. Теперь же без вызова специалиста не обойтись, а его работа может стоить в районе 5-10 тысяч рублей.

Перечень документов

Чтобы оформить регистрацию, необходимо предоставить в регистрационный орган такие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы, которые признают постройку пригодной для проживания;
  • заявление, заполненное владельцем недвижимости;
  • документы, подтверждающие право владения участком;
  • бумаги технического характера, взятые в БТИ.

Список может быть дополнен в зависимости от конкретной ситуации. Если всё подано правильно, то регистрация будет осуществлена в срок до недели.

Хотя пошаговая инструкция достаточно проста, имеется множество нюансов, с которыми сложно разобраться самостоятельно. Обратитесь за консультацией к нашим специалистам — и без труда сможете осуществить регистрацию.