Не у каждого человека есть возможность приобрести полноценное жильё в свою собственность, но где-то жить всё же надо. В таком случае существует так называемая регистрация без права на жилплощадь.

Суть регистрации                         

Если гражданином РФ была осуществлена подобная регистрация, то он имеет полное право временно проживать по зарегистрированному адресу, но, при этом, у него не имеется никакого права на собственность.

Зато у него могут быть определенные обязанности. Например, он может быть обязан содержать жильё или обеспечивать оплату коммунальных услуг.

Временная регистрация

Временная прописка по форме 3 на срок от 3 месяцев до 5 лет удобна тем, что позволяет проживать на жилплощади без права распоряжаться имуществом, но и без потери своей основной, постоянной регистрации.

Подтверждается подобная временная регистрация при помощи специального документа-свидетельства о факте прописки по месту пребывания.

Наличие временно прописанного жильца:

  • никак не влияет на общий объём коммунальных платежей, уплачиваемых ежемесячно;
  • никак не влияет на сделки с недвижимостью, включая куплю-продажу.

Владелец жилья без проблем может его продать, даже если зарегистрированный жилец там всё ещё проживает. Временная регистрация закончится автоматически после того как новый владелец вступит в права.

Собственник жилья, однако, должен помнить, чем «опасна» такая регистрация. Временно прописанный гражданин совершенно легитимно может прописать на срок своей регистрации своих несовершеннолетних детей (или даже новорожденных) — и это будет полностью в рамках закона. Также ребёнок будет автоматически участвовать в приватизации. В остальном риски минимальны, дискомфорта для собственника возникнуть не должно.

Нюансы

Особенности регистрации зависят от типа жилого помещения. Например, если оно муниципальное, то обязательно нужно получить согласие как владельцев жилья, так и всех граждан, которые в нём проживают. Если это общежитие, которое технически входит в жилищный фонд, то тогда с гражданином дополнительно заключается договор найма.

Чтобы не запутаться во всех нюансах и узнать, как правильно осуществить временную прописку без права на жилплощадь в 2019 году, проконсультируйтесь с нашими квалифицированными специалистами. Консультация — бесплатно!