Регистрация без права на жилплощадь

Регистрация – процедура, через которую проходят, так или иначе, практически все люди, проживающие на территории РФ. Постоянная регистрация дает права на трудоустройство, на получение многочисленных пособий и льгот, упрощает процедуру оформления многих документов. Но как осуществить регистрацию на постоянной основе, если у человека нет прав на жилищную площадь? Об этом – далее.

Общие положения

Постоянная регистрация (или прописка, как ее именуют в народе) – это регистрация по месту проживания, подтверждаемая соответствующим штампом в паспорте. В отличие от временной, постоянная прописка выдается на неограниченный срок. Прекращается лишь путем подачи соответствующего заявления гражданином в ФМС. Никак иначе, кроме как по решению суда, лишить права на постоянную регистрацию невозможно.

Ситуация, в которой регистрация оформляется без наличия права на жилплощадь – не редкость. Законодательство РФ предусматривает подобное действие, но лишь при соблюдении ряда условий:

• Регистрация осуществляется в муниципальной квартире или квартире, выдаваемой по службе.
• Регистрация осуществляется в квартире, которая уже является чьей-либо собственностью. В данном случае прописка осуществляется по инициативе собственника, а зарегистрированное лицо не будет иметь имущественных прав, касающихся жилья.

Нюансы, связанные с регистрацией

• При наличии нескольких владельцев квартиры – собственники распоряжаются своим имуществом по взаимному согласию, следовательно, и регистрация еще одного человека осуществляется при согласии остальных собственников. При их отказе – можно обратиться в суд.
• Жилищная площадь является предметом договора по социальному найму. В такой ситуации проживающие в квартире не обладают правом собственности, так как недвижимостью обладает непосредственно муниципальный орган. Для прописки человека в данном случае требуется не только получение согласия всех жильцов квартиры, но и согласие соответствующих органов.
• При выдаче служебной жилплощади гражданин владеет ею, по сути, на правах договора субаренды, т.е. на правах человека, взявшего квартиру в аренду непосредственно у самого работодателя. Следовательно, проживающий в таком помещении должен быть трудоустроен.

Последствия прописки

• Оплачивание коммунальных услуг, содержание квартиры в порядке, пользование ею по назначению. При несоблюдении правил – следуют санкции, вплоть до выселения.
• Совершеннолетний человек, прописанный в квартире, имеет право зарегистрировать своего ребенка, если он не достиг возраста 18 лет. Нужно помнить, что ребенок не будет обладать правом собственности. Для оформления регистрации ребенка согласия собственника жилья не требуется.

Специалист нашей компании поможет разобраться со всеми необходимыми документами, составить правильно заявление на получение регистрации и найти все «подводные камни». По всем возникшим вопросам вы можете проконсультироваться по телефону +7 (812) 984-24-00 или на нашем сайте.