ул. Белы Куна 3, оф. 823При оформлении временной регистрации необходимо придерживаться достаточно строгих правил. Потому необходимо понимать, насколько важную роль в процессе играет согласие собственника жилья, в котором осуществляется регистрация, на эту самую регистрацию.
Нужно ли в принципе согласие?
Согласно 30 статье ЖК РФ, основанием для оформления временной регистрации может служить договор найма, безвозмездного пользования жильём или одно из аналогичных оснований. Проще говоря, без согласия непосредственного собственника не обойтись.
Кроме того, в договоре аренды могут быть прописаны дополнительные условия, при наступлении которых гражданин с временной регистрацией будет обязан досрочно покинуть помещение. Если он будет отказываться, тогда можно обратиться в суд за разрешением данного конфликта.
Что делать с долевой собственностью?
Если вы прописываетесь в помещении, которое принадлежит группе людей, процедура прописки возможна совместно с каждым из них. При этом никому не принадлежит приоритетное право прописки, даже если доля у кого-то больше, чем у других. Исключение — когда у каждого собственника имеется обособленное помещение с отдельным входом, тогда общего согласия не надо.
Исключения
Есть несколько исключений, когда согласие всех собственников не нужно:
- Прописывается человек, который сам является собственником недвижимости. При этом совершенно неважно, какая именно часть квартиры находится в его распоряжении.
- К родителям (которые уже законно и легитимно прописаны на территории жилья) прописывается несовершеннолетний ребёнок. Пока у него нет паспорта, он может быть прописан к родителям даже без прямого согласия собственников жилья.
Вопреки распространённым заблуждениям, прописка близких родственников (кроме упомянутых детей) уже потребует согласия владельцев жилья.
Впрочем, всегда могут возникнуть сложные и спорные моменты, касающиеся временной регистрации человека на территории того или иного помещения. В таком случае лучше всего проконсультироваться со специалистами. Просто обратитесь по телефону +7 (812) 984-24-00 — и все ваши вопросы будут разрешены.
